商业货款可以转公积金贷款吗,现在有公积金了

作者:银行业务    来源:未知    发布时间:2020-01-05 06:21    浏览量:

问:购房时从没公积金,所以用了商业贷款,以往有公积金了,且已交够五个月,以后公积金还恐怕有啥样用? 由于公积金缴费基数低,贷不了那么多钱,公积金还是能够怎么合理运用?

问:商业货款能够转公积金贷款吗,须要怎么着规范,求各位大仙告知?

据衡水装修网理解,购房有为数不菲人会选用公积金贷款,因为公积金贷款相对于商贷,利率依然低的。然后,关于公积金难点重重经理心里多少都会稍微难点。今天,秦皇岛装修网就针对广大城里人关怀的公积金难点来挨门挨户解答。

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2014年已经八九不离十尾声,大多城市城里人怜爱在岁末购房,因为支付商会放出不菲的优异折扣,算下来买房依旧很妥当的。购房必然会牵涉到公积金贷款的难点,上边,德阳装修网就来为我们收拾了有美髯公积金贷款的片段难题和平解决答,一起来造访啊!图片 3

笔者记得我买房子的时候,刚从一家有五险风度翩翩金的公司辞职,又找了生龙活虎份唯有五险的做事。商业贷款下来的时候真有一点后悔,假如走公积金的话房贷每月少还七百多。真有点小可惜!

商贷是能够转公积金贷款的,但要满意以下原则:

网上亲密的朋友:装修屋子能够领到公积金吗?

二零一八年自己找了后生可畏份包涵公积金的劳作,每种月公积金的数又在变化多端了,心里小快乐。然则,心里边有发愁。每种月都会打进去五两百的公积金,躺在账户里面,想去收取来补贴生活的费用,去公积金中央那边问了下。个人支取的话依然有一些小麻烦,看看要提供的材质比超级多就不了了之那了。等随后里面包车型大巴钱多了再抽出来吧 别的,看见超级多恋人说走商转公那么些自家得以把流程给大家说下,不嫌繁缛也许由空闲时间的可办下。

1、借款人在公积金贷款申请地干活申请贷款时公积金处高满堂常缴存状态

公积金中央:您好!职工艺器具修自住民居房的景况,不在提取政策节制内,无法领到民居房公积金。

商业贷款转公积金贷款的流程:

2、申请人或一块申请人所在单位按规定为借款人缴存民居房公积金满个月含个月以上

网上朋友:小编是商业贷款购买的后生可畏套房,未来手里有正统购房左券,别的的质感都有,只是房本还未有下来,想咨询是不是办理商业贷款转公积金业务。

1. 带上房产证,购房公约,商贷左券,夫妻五人居民身份证,结婚证照,夫妻合伙(如单身就本人去);

3、申请人具有稳固性的经济收入和归偿还贷款款本事

公积金中央:您好!一而再一而再再而三符合规律缴存商品房公积金5个月以上的员工,在商贷购买屋企的房子全体权证办理之后,能够将商贷转为民居房公积金贷款。商贷转公积金贷款进度中主贷人不得以变动;且转贷时房子全体权证必须具备,您的情形如今无法源办公室理转贷。不然无法办理房子他项权*押手续。

  1. 社会养老保险宗旨走流程;(具体怎么走问服务台);

  2. 流程走完,公积金中央借一笔钱给你,把商业贷款还上;

  3. 去商业贷款银行偿还贷款,获得质押在银行的注脚,前往社会养老保险大旨;

  4. 带上全体证件前往社会养老保险中央办理公积金贷款手续,结束。

4、申请人同意提供承认的贷款有限支撑措施

网上朋友:你好! 笔者是首套房 走的公积金贷放金额60万,小编公积金余额29000 为啥只好取25400,是怎么计算的啊?

有某个不便于便是无法直接用公积金冲贷款。

5、申请人及合营申请人含配偶除申请转公积金的拆借外未有未有还清的拆借或其余债务

公积金宗旨:您好!职工购买自住民居房并送还购房贷款的,职工及其配偶第叁次能够按购房的名义申领购房公约签字之日或房屋全部权证签发之日以前的宅院公积金账户余额,提取金额整取到百元,提取额之和不稳妥先购买商品房的已付房款;在还贷期内足以按还贷的名义再度报名领取民居房公积金;以偿还的名义申领公积金时,每一趟提取民居房公积金需间距还款11个月以上,提取金额不超过时期归还贷款本息之和。

无论买房能否用上公积金,用上了更加好,用不上就权当是公司额外给的惠及啊!

6、商贷转公积金贷款涉及的《屋家权证》或《房屋预先报告登记注明》已办出并能源办公室理质押登记手续

网上朋友:你好,笔者想要买二套房,且为二手房,首付应该是多少?

鉴于已购房的景况,在自己的刺探中,公积金只剩余二种用法:

7、商贷符合规律还款年含年以上且无逾期还款记录

公积金中央:您好!职工申请选择个人商品房公积金贷款购买二手房的,首给付比例超大于房产和土地资金财产管理部门注册成交价格(房生产地区产管理局网签登记成交价格卡塔尔(قطر‎的四分之三。

贷款

1.商转公贷款:用公积金贷款还掉生机勃勃部分商贷,要铭记在心只是黄金时代对而已,不可能风流洒脱体交流掉商业贷款,比方在柏林,个人最多的公积金贷款额度是50万,夫妻后生可畏道申请是90万。不过不提出你今后商转公,因为办理商转公,也就是提前还款,是要双重签左券的,贷款利率要再度算了,你后边首套房恐怕有九折降价,未来的话都浮动10%了,不划算。

2.装修贷款:有房的人得以报名,最多每平方米1000的额度。

8、组合贷款不可能报名商贷转公积金贷款

网络老铁:你好:笔者现在54虚岁在人士工符合规律缴纳公积金,有生机勃勃套衡水市证房,没放款,还应该有意气风发套藁城证房用公积金贷款到度岁11月截止投稿全体还清,今后再想买大器晚成套市证期房,还清后多久能用公积金贷款。

提取

有房能够领取公积金,即便未来没房也得以提取,可是公积金不买房,放着是没什么用的,所以提抽取来照旧很惊人的。

现行反革命的公积金政策会各处地调节,假诺你的公积金额度十分的少,那就存着吧,万一现在有新安插得以用吗!

设若感到对你有所扶持,能够支撑下原创回答,码字不易,希望获得你的珍贵,感激。

很有用项!你能够将商贷能够转成公积金贷款!

唯独公积金的贷款额度很单薄,供给满足以下原则:

1、凡具有城镇户籍(满含蓝印户口或暂住证)、寻常缴存商品房公积金、具备完全体公民事行为本事的职工,个人信用特出、有较安静的做事和受益、已办理了住房商贷且定时偿还借款本息的借款人,可以报名办理商贷转公积金贷款。

2、已办理商品房组合贷款和购房时已领取商品房公积金的工作者,不再办理转公积金贷款。

3、原商贷必需是在市城镇民居房制度更正资金为主任委员托的公积金贷款银行网点办理,非公积金贷款受托银行向个体发放的住宅商贷无法源办公室理转公积金贷款。

转贷办理流程:

1、由原贷款银行出具两份对账单,加盖银行当务章,然后得到公积金陵高校厅窗口实行复核。

2、审查通过后,再到正信承保办理有关(评估、作保、质押等)手续。

3、最终到公积金大厅办理有关借款手续(签订贷款左券)。

实则民居房公积金的用途很多,但好多人只晓得买房的时候本事领取。其实除外,公积金还恐怕有别的用场,合理选取的气象下,公积金也可视为后生可畏种变相薪酬。当您租房、建造、翻建、大修商品房、给男女买房、医治关键病魔大概销户时都能够领取来用!

理所必然有用,不盘算再用公积金贷款买房的场合下,只就您商业贷款买的那套屋企,公积金仍为能够领取还房贷和商业贷款转公积金。

9、商贷转公积金贷款只可以申请纯公积金贷款

公积金核心:您好!公积金贷款支持职工购置首套及第二套住宅供给,防止向购买第三套及以上商品房的职员和工人发放公积金贷款。职工首套商品房公积金个人贷款结清后,就能够重新报名接受民居房公积金贷款。

公积金提取还商业贷款

基于规定,公积金贷款可以用来领取偿还商贷,一年一度能够领取二回,每一遍提取之间起码相隔10个月,每一次提取金额以提取申请之日前一年(13个月)商贷还款额为准(人民银行征信种类有记录)。

领届时带着公积金卡,身份ID,贷款合同,到公积金管理骨干办理,具体细则详询本地公积金,小编的即刻就转到公积金联合签名卡上,到光大银行直接就足以取了。

商贷转公积金贷款办理程序:

网络老铁:家里宅集散地城中村改建,已拆除与搬迁,是请几年有同事已支取,今后仍为能够支取自身及配偶的公积金吗?假诺能,需求哪些手续?

公积金转商业贷款

当商贷还款一年以上,公积金也合乎贷款条件时,能够报主力商贷转成公积金贷款。

即使向公积金管理骨干申请贷款,资金平素用来偿还商贷,那样你申请商贷时利率应该是4.165%,而公积金贷款利率是3.四分三,不精通你贷款额多少,但各类月应该起码少还几百款钱呢。

但必要注意的是,公积金转商业贷款需求切合多少个条件,几个是金额必须一样,正是你未还商业贷款本金必得等于你报名的公积金贷款金额,差一分钱也特别,差额部分你能够提前还款;第贰个是,商业贷款银行需求同意你公积金公积金转商业贷款,也正是提前还款。

期望笔者的回应对您有利于,小编是具备多年借款经验的银行人。

在不胜枚进士的认识中,商品房公积金的用场许多是用来买房贷款,其实并非如此的,未来公积金的用途是这么些何奇之有的,那么公积金有啥用?笔者就罗列几点让我们探听一下。

1、提取买房,缴存职工购置自住民居房,可申领民居房公积金账户内的余额,提取金额无法赶过购房金额。办理购房提取时,可同期提取配偶的居室公积金。

2、提取偿还商品房贷款,商品房公积金账户内的余额可领到偿还商品房贷款,包涵商业性商品房贷款、公积金贷款以至构成贷款。

3、提取支付房钱,职工在商品房公积金缴存地无自有住宅且租借民居房,并接连足额缴存民居房公积金达到规依时期节制(常常为八个月)的,可报名领取商品房公积金账户内的余额用于支付房租。

4、装修商品房,缴存过民居房公积金的工作者可报名领取商品房

5、提取支付物业管理花费,商品房公积金还可领到支付物业管理开支。

6、提取支付医疗费,因职工本身或其家庭成员(配偶及少年孩子)患重大病痛或实行重大手術的,可报名领取本身商品房公积金账户内的金额用于支付社会保障医疗费报废后的自费部分。

7、销户提取全部余额。

8、家庭生活勤奋可领取,职工家庭碰着重大突发事件(如车祸、火灾、地震、意别人身加害等)造立室庭生活难堪,或职员和工人家中享受都市人最低生活保持的,均可报名领取商品房公积金账户内的余额。

自家二零一八年恰巧商业贷款,也在3月份起来还贷,对于题主难点得以说一下自身的眼光。首先,公积金贷款额度依据分裂地域额度是不相同的,常常45-50w,而你能贷多少额度决意于你的公积金金额,日常是你公积金金额的15-20倍。针对已经办理商业贷款的顾客,商转贷业务,有的银行援救,有的银行不扶助,题主考虑是或不是商转贷具体要去贷款银行打听是还是不是帮衬商转贷业务。还要看一下要好的公积金贷款能够放款多少额度,这几个片段城市能够在付出宝上直接查看,譬如克利夫兰。祝题主可办理成功。假如题主不思考商转贷,能够领取自用。有二种艺术领取。

一是去贷款银行办理公积金自动还款业务,届期公积金会自动提取到题主的还贷账户,用于偿还。必要带上半居民身份证,贷款左券,契约税发票等质地。

二是平昔去市民基本办理,可以分成三种形式,大器晚成种是相通于银行的一贯存入银行卡,差异的都市人基本办理的能够存入任性一张银行卡,随取随用,种种月15号会把公积金账户金额转入卡中。风流罗曼蒂克种是提取公积金,即分次提取,你什么日期去领取都足以。在城市城市居民中央提取供给带着身份ID,借款左券,银行流水(注意了,只好提取到银行还款流水的日子,便是说你还尚无需付费还,那只能领取到您签署买房左券的小运),契约税等发票

2018年10月份有计策,史上最严商品房公积金政策来袭:

1、认房认贷,无房证显然示有房或有已结清公积金贷款记录,以二套房政策办理;如有两套房或五次公积金贷款记录拒贷;

2、首套公积金贷款结清一年内拒贷;

3、离异前一年内公积金拒贷;

4、征信报告逾期以5年为准;

5、暂停办理商转公业务;

6、单身不收受增多协同还款人;

7、撤消收入评释,以忠厚公积金缴存基数核准收入、配偶无公积金缴存收入最多计入3000元;

况且,你的公积金才缴纳了七个月,就看你们单位上缴的基数高与低,如若基数不高,你也贷不了多少。那样的话相对来讲首付比较高。

临时商转公办不了,你能够把公积金账户的余额收取来作为其他投资都得以,那只是个人提出而已。

近来公积金在网络就能够领到办理了呀,很有益于的,笔者前天适逢其时提议来黄金年代部分。经过笔者提公积金,作者总计了下得以提公积金的多少个方面。

销户提取:

一、离休、退休的;  

二、与单位结束劳动关系,1年后仍未重新就业依旧完全丧失劳动技艺的; 

三、出国(境)定居的; 

四、职工一命归西,其后代、受遗赠人、财产代管人能够报名领取工作者的宅院公积金; 

五、调离本市工作的。  

非销户提取商品房公积金: 

意气风发、购买自住民居房的,自签署购房契约之日起1年内(需提供购房全款小票及产权证);   二、翻建、建造自住商品房的,自审查批准之日起1年内; 

三、大修自住民居房的,自危险房屋判定书签发之日起1年内; 

四、偿还自住商品房贷款本息的,(需贷款满一年);  

五、本地无自民居房钱房提取(大家今年年租房提取最高能够提取9600元) 

明天领到公积金极其方便,登陆本地公积金官方网址,依照他的提醒选取自个儿以哪个种类方法领取,上传他所需的资料,审查之后3-5个职业日就能够到账。

自己知道的就那样多,希望能给我们带来援救,也冀望相恋的大家补充,不对之处应接指正。

本季度八月份才办完商业贷款转公积金贷款、地方:纽伦堡。基本情况:商业贷款是浙商银行办的,4.9基准利率、贷款68W/29年/等额本息;日常商贷银行会有供给还贷一年后手艺提前还款/千分之朝气蓬勃的违背约定金(实情为准)。

付出材质(基本个人、家庭成员、婚姻声明资料,劳动左券、社会养老保险险明、购房合同、房土地资金财产证(没有的影印件)等等。填写申请表。

莱比锡公积金个人最高额贷款款60W,有个公式让您算能贷多少,最首要的少数:公积金有合作的经济作保公司,1.5个点作保费。直接给你负责把商业贷款还了,笔者让作保集团给还商业贷款60W、作保开支是9000元。(剩余的商业贷款自个儿积贮清除);

流程快、不到5个月消除、因现行反革命弗罗茨瓦夫限购,买房人数大幅度回降。

大意正是这么些、希望对同地段的有参照意义。

公积金分明是有效的。

先是商品房公积金制度是国家法律规定的首要的住宅社会有限协理制度。公积金除用于购房贷款外,还可用来租房、装修等事务,贷款者一年一度还可领到公积金2次(二月与11月注:年冲)用于冲还商品房贷款。假设是商业贷款想转成公积金贷款的话,但需借款人满足一下准则:

借款人必得是原商品房贷款的债务人或配偶(需为买受人State of Qatar;

原商业性购房贷款偿还一年(含卡塔尔以上、信用记录能够且无逾期贷款余额;

所购房土地资金财产已收获地点房产登记单位出具的屋宇全数权证,且为钢筋水泥构造;

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

所购房土地资金财产可以设定质押权的商贷能够转公积金贷款;

未申请过住房公积金贷款的;

符合笔者市商品房公积金贷款申请条件。

感激特邀!公积金对于买房贷款极其常有用,5年以上的公积金基准利率3.伍分一,而商业贷款基准利率为4.9%,这段日子商业贷款利率还要上浮十三分黄金时代左右。早先时期用了商业贷款,只要满足本地公积金贷款原则,能够商转公,依据你公积金贷款额度,把相应商业贷款部分转为公积金贷款,减少你利息支出。商转公办理后,你还足以打开以下操作:

1.二遍性提取公积金余额提前还贷;

2.预定后续每月提取公积金偿还。

1.咨询报名。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》,填好并提供有关材质提交原商业贷款银行办理;

公积金主旨:您好!职工因城中村屋家改换,购买回迁房需补交价格差异款的,职工会同配偶能够报名领取个人账户内的居室公积金。职工需提供夫妻双方身份ID、结婚证书、户口簿、原宅营地证、拆除与搬迁安置公约、缴款小票及有关政坛批文,以上质地原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来自个儿基本办理提取专门的学业。

2. 材质送交检查核对。贷款银行对转贷借款人全体素材进行检查核对把关后报市资金为主审查批准;

网络老铁:您好,小编想问一下,我们是买的新房,商业贷款,超过60万了,买的时候开采商说无法办混合贷的,以后我们可以转混合贷吗?

3.签约。市资金为主批准后,贷款银行与转贷借款人签定公积金借款左券、质押左券,同一时间转贷借款人与保障公司签定担保左券;

公积金中央:您好!职工购置自住商品房申请个人民居房公积金贷款时,民居房公积金贷款额度不可能满意工作者贷款供给的,职工可同期向商银申请商品房贷款。如您现在已办理商贷,在商贷所购买民居房的房子全体权证办理之后,可报老马商贷转为公积金贷款。近日自身焦点不能够办理将商贷转为公积金贷款与商贷的三结合贷款专门的学问。

4.股份资本预存。转贷借款人在公积金贷款发放前,将公积金贷款与原商贷余额的差额部分,用自有资金存入原商业贷款银行的积储专户内用于结清贷款;

网上基友:您好,请问缴纳满四个月的公积金,个人想申请联名卡如何是好理?多谢

5. 变动保证。转贷借款人持原商业贷款保险单到承保企业管理办公室理改动屋企保障手续,保障受益人由原贷款银行更动为市资金为主;

公积金中央:您好!我为主与建设银行、邮储、工商业银行行一只发行了住宅公积金联名卡。商品房公积金联名卡是由单位自愿采纳银行、统生龙活虎为职员和工人申请办理。如你已创造民居房公积金账户,您可互跳槽公积金专管员申办联合具名卡。

6.基金划拨。市资金为主划拨贷款本金,由转贷银行发给公积金贷款的还要结清原商贷,并布告转贷借款人;

网民:你好,单位新工作者开户必要什么样质感并填写哪些表格?

7.按月偿还。转贷借款人从结清原商贷的次月上马每月按期偿还,直至贷款总体还清;

公积金核心:您好!单位开户所需资料如下:1、公章、财务章、法人章;2、营业许可证、协会单位代码证3、职工薪资表4、法定代表人民委员会托书5、法定代表人及经办人身份证复印件。单位公积金专管员可携以上质认为单位所在辖区公积金管理部办理单位开户缴存民居房公积金登记手续。

8.结清贷款。借款人结清最后一回贷款时,自己应亲身前去贷款银行并在柜面办理还贷结清手续;

网络基友:购买村证的屋宇,能领到公积金吗

9.裁撤质押。借款人偿还完全部借款本息后,凭贷款银行出具的结清注解和废除房子抵当注解、购房左券原件或房土地资金财产证原件及个体居民身份证,到原房产质押登记部门办理质押登记注销手续。

公积金中央:您好!职工购买户口所在城中村改换房的,能够报名领取商品房公积金。提供质地:户口簿或原宅营地证、拆除与搬迁安放契约、缴款小票及当局有关统筹、建设批文。职工因房屋征收安置需补缴价差款的,能够报名领取商品房公积金。提供素材:征收安置公约、补缴价格差别款的发票。以上质感原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来我为主办理提取业务。

当下,独有豆蔻梢头对地段的公积金管理为主与银行合营开办商业性商品房贷款转公积金贷款业务。商贷转公贷款如今有二种办理办法:黄金年代种是先还后贷方式,另生龙活虎种是以贷冲贷形式。

网络好友:请发一下2014-2017居室上饶二套房三套房及商业贷款公积金等相关首付政策

先还后贷格局是指已办理商业贷款的职工向大旨申请商转公贷款,经中央同意后,职工以自筹投资资金还清商业贷款并办理作保手续后,中央再发放商转公贷款。

公积金大旨:您好!公积金贷款协理职工购置首套及第二套住宅需要,制止向购买第三套及以上商品房的工作者发放公积金贷款。缴存职工家庭具有黄金年代套民居房并结清相应购房贷款,即可重新报名民居房公积金贷款购买商品房,最低首付款比例由三成猛减低到三分一。在你有未有还清的购房贷款的景况下,首付款比例须十分大于房子总共价值的十分之六。

以贷冲贷格局是指已办理商业贷款的借款人向主题申请商转公贷款,经核心同意后,借款人将商业贷款本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理承保手续,核心发放商转公贷款,借款人、作保企业、银行联合协作用商转公贷款还清商业贷款并办理民居房抵当反作保手续。

网民:您好,笔者想问下,倘诺自身提前把商贷都还完了,等房本下来还是可以透过公积金贷款呢?大概说假使笔者明天商业贷款还恐怕有20万,等房本下来还是能通过公积金发放贷款30万呢?

意气风发、申请规范 

公积金宗旨:您好!1、如你银行商业购房贷款以还清的情状,不能够源办公室理商贷转公积金贷款工作。2、商业贷款转公积金贷款的贷款额度不抢先原有商业贷款的拆借余额,且不超过60万元。

 1、申贷人按规定正常足额缴存商品房公积金一连满半年以上,且原商贷须协助提前结清。 

网民:深泽县的公积金 能还是不可能公积金贷款买锦州新赣榆区房屋

 2、申贷人须与原商贷借款人、房主、购房屋协会议(仅新建民居房)网备单买受人工同一位。  

公积金中央:您好!接二连三符合规律缴存商品房公积金5个月以上的工作者,在本市行政区域内选购自住商品房时,可看作主贷人向自家为主报名个人民居房公积金贷款。

3、原民居房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款卡塔尔,还款状态符合规律,信用优质。组合贷款不可以办理本作业,且不能够转为组合贷款。 

网络亲密的朋友:集中保存布告单怎么给大家?

 4、申贷人所购民居房应该为二环以内或二环以外成熟小区全数民居房,原则上应该为居住小区(房土地资金财产证上注解为小区)的房舍,且已办理房土地资金财产证(房地产无权属争论),房屋年限从房子告竣之日起总括不稳妥先八十年,土地权属清晰、无纠纷(若小区未在治本基本备案过还需提供过户前或过户后的土地使用权证),申贷人产权比例不行小于二分一。 

公积金中央:您好!职工住宅公积金账户转聚集封存户业务由单位专管员为离任职员和工人业办公室理,业务办理后,职工需向原单位领取集中保存通告单。

 5、申贷人在本市常住,有完全民事行为本领,信誉非凡,有平安的经济收入和偿还贷款本息的本事;月还款额不得超过其家中月收益的四分之二; 

 6、对于老人家与孩子等骨肉亲属间的购房行为不予提供借款帮衬。 

 7、申贷人夫妻互相无未清偿的宅院公积金贷款。首套申请民居房公积金贷款的原商贷已还本金部分与首付款之和应相当大于房价的四分之三;第二套申请民居房公积金贷款的原商贷已还本金部分与首付款应非常大于房价的40%,贷款利率按同时首套商品房公积金贷款利率的1.1倍推行,并装有购买商品房的公约或有关注脚文件。

二、贷款额度及时间节制 

 1、最大数额度:商贷转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分;同时不得超过商品房公积金贷款可贷额度。 

 2、申贷人及配偶均按规定不荒谬足额缴存民居房公积金满7个月以上的,最高额贷款款额度为45万元;申贷人单方按规定缴存民居房公积金的,最高额贷款款额度为35万元,申贷人在高高的贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴商品房公积金月薪收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参预还款人不列入总结范围。房子年限在10年以内的,贷款最高成数为8成;房屋年限在10年以上20年以下的,贷款最高成数为7成(房子竣事年限以房土地资金财产证或房土地资金财产CEO部门相关认证为准卡塔尔。 

 3、最长时限:20年;且申贷人年龄与放款期限之和不足当先其官方退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。  

 三、申请贷款办理程序  

(生机勃勃)承保审查批准阶段:  1、申贷人咨询,填写商转公申报表;  2、申贷人前往长春市商品房公积金管理宗旨(以下称管理为主)营业大厅2楼承保公司柜台处进行商转公承保申请,作保集团初审;管理大旨复审,明确转贷金额;  3、申贷人自行结清原商贷剩余本息,并吊销原“房产他项权证”。  

(二)申请转贷阶段:  1、申贷人凭原商贷结清凭证等转贷资料至保证集团申请转贷,签订左券等连锁资料;  2、银行征信查询,管理宗旨调查,作保集团陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;  3、房子抵当登记手续达成后(以管理基本确感觉准),承保公司扣留他项权证,管理为主借款。

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